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(Auf Deutsch siehe unten)
MAISON INDIVIDUELLE AVEC VUE PANORAMIQUE ET 4 CHAMBRES, 5 EMPLACEMENTS DE PARKING ET CLASSE ÉNERGÉTIQUE A+

GENEST IMMOBILIÈRE, vous propose cette très charmante maison individuelle de 2007 avec une vue imprenable sur la nature environnante. Elle offrira de beaux volumes à ses futurs occupants avec ses 222 m² de surface totale et 148 m² de surface habitable érigée sur un terrain de 6,17 ares clos.

En détails:

RDCH
- Hall d'entrée avec rangements et vestiaire
- Beau living lumineux avec cheminée installée en 2020
- Coin repas avec accès terrasse et jardin
- Cuisine ouverte entièrement équipée, avec nouvelle cuisinière à gaz, nouveau lave-vaisselles et nouveau frigo.
- 1 chambre/bureau (8,5 m²)
- 1 salle de douche avec 1 lavabo et WC

1ER ÉTAGE
- Hall de nuit
- 3 grandes chambres à coucher (15 m² - 16 m² - 16,5 m²)
- 1 salle de bains avec baignoire et douche, double lavabos et WC
- Grenier

SOUS-SOL
- Pièce pour rangements de 20 m²
- Une salle de jeux ou bien cave de 24 m²
- Une buanderie - chaudière, pompe à chaleur et batteries de stockage pour le courant de 13,5 m²
- Une cave de 12 m²

EXTÉRIEURS
- Carport pour 1 voiture
- Emplacements pour 4 autres véhicules
- Panneaux photovoltaïques et panneaux solaires sur le toit

LES ATOUTS
- Maison individuelle
- Grand jardin clos avec vue dégagée sur la nature environnante
- Maison à basse consommation d'énergie grâce aux panneaux solaires et panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur et batteries de stockage (Classe A+)
- 4 chambres à coucher
- Nombreux emplacements de parking extérieurs
- Aucun travaux à prévoir

Pour tout renseignement ou bien organiser une visite, contactez Jean-Marc Estgen au + 352 661.800.991

DEUTSCHE VERFASSUNG

FREISTEHENDES HAUS MIT PANORAMABLICK UND 4 SCHLAFZIMMERN, 5 PARKPLÄTZEN UND ENERGIEKLASSE A+

GENEST IMMOBILIÈRE, bietet Ihnen dieses sehr charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 2007 mit freiem Blick auf die umliegende Natur. Mit einer Gesamtfläche von 222 m² und einer Wohnfläche von 148 m² auf einem 617m² großen, eingezäunten Grundstück bietet es seinen zukünftigen Bewohnern großzügige Platzverhältnisse.

Weitere Informationen:

ERDGESCHOSS
- Eingangshalle mit Stauraum und Garderobe
- Schönes, helles Wohnzimmer mit Kamin, der 2020 installiert wurde
- Essbereich mit Zugang zu Terrasse und Garten
- Vollständig ausgestattete offene Küche mit neuem Gasherd, neuer Spülmaschine und neuem Kühlschrank.
- 1 Schlafzimmer/Arbeitszimmer (8,5 m²)
- 1 Duschraum mit 1 Waschbecken und WC

1. STOCK
- Schlafhalle
- 3 große Schlafzimmer (15 m² - 16 m² - 16,5 m²)
- 1 Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Doppelwaschbecken und WC.
- Dachboden

UNTERGESCHOSS
- Raum für Aufbewahrung von 20 m².
- Ein Spielzimmer oder Keller von 24 m².
- Eine Waschküche mit Heizkessel, Wärmepumpe inklusiv Stromspeicher von 13,5 m².
- Ein Keller von 12 m².

DRAUSSEN
- Carport für 1 Auto
- Stellplätze für 4 weitere Fahrzeuge
- Photovoltaik- und Sonnenkollektoren auf dem Dach

DIE VORTEILE
- Freistehendes Haus
- Großer, eingezäunter Garten mit freiem Blick auf die umliegende Natur.
- Niedrigenergiehaus dank Sonnenkollektoren, Photovoltaikpaneelen Wärmepumpe und Batterien (Klasse A+).
- 4 Schlafzimmer
- Zahlreiche Parkplätze im Freien
- Keine Bauarbeiten zu erwarten

Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie bitte Jean-Marc Estgen unter + 352 661.800.991